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川越 時の鐘

川越 時の鐘

時の鐘(川越市) 埼玉県川越市の中心部、幸町北部の蔵造りの街並みに建てられている鐘楼(時計台)。 川越の蔵造りの街並みを代表する観光名所で市のシンボルとなっている。 建物は、川越市指定有形文化財に指定されている。 地元で…
川越まつり

川越まつり

川越氷川祭    川越氷川祭(かわごえひかわまつり)は、毎年10月第3日曜日とその前日の土曜日 (ただし10月14日・15日が土曜日と日曜日の場合はその両日)に行われる埼玉県川越市の川越氷川神社の祭礼で、一般には川越まつ…
小江戸川越春の舟遊

小江戸川越春の舟遊

小江戸川越に春を告げる「小江戸川越春まつり」 市内各地でさまざまなイベントが開催されます。 「小江戸川越春の舟遊」は、氷川神社裏の新河岸川湖畔で開催。 桜並木の美しい新河岸川を、春の一日限りで花見舟が運行され川舟に乗って…
聖天宮

聖天宮

聖天宮(せいてんきゅう)は、埼玉県坂戸市塚越にある台湾系の道観(道教社寺)。 1981年より着工し、15年の歳月を経て、1995年に開廟した。 現存する道教のお宮としては日本国内最大級。 装飾品は、台湾より運び、台湾の宮…
脚折雨乞(すねおりあまごい)

脚折雨乞(すねおりあまごい)

脚折雨乞(すねおりあまごい)は鶴ヶ島市に伝わる雨乞い行事。国選択無形民俗文化財、市指定無形文化財に指定される江戸時代から継承されてきた行事です。 脚折雨乞の特徴は、長さ36メートル、重さ3トンもある「龍蛇((りゅうだ)」…

これって事故物件?言わなきゃダメ?

これって事故物件?言わなきゃダメ?

瑕疵(欠陥や不具合)のある物件を売却する時は、売主には告知義務があります。 一般に瑕疵(かし)と言うと、自殺や事件などの心理的瑕疵を思い浮かべますが、その他にも騒音や再建築不可など、全部で4種類あります。 環境的瑕疵近隣…

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無理のない資金計画を立てましょう

無理のない資金計画を立てましょう

現在の収入を踏まえて、ローン返済のプランを考えてみましょう。ローン返済を行っても、無理の無い生活が送れるような資金計画を立てることが重要です。   POINT ローンのポイン 車等のローンを組む購入は家を買った…

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売却の売出し価格は3パターンから

売却の売出し価格は3パターンから

売出し価格を決める時は、売却までの期間を考えて3つのパターンから選んで見ましょう。   パターン1 スピードプラン(目安期間:3ヶ月以内) 早期売却に向けて当社からの査定価格で売り出すプランです。短期間で売却し現金化でき…

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※終了しました!※こどもみらい住宅支援事業

※終了しました!※こどもみらい住宅支援事業

こどもみらい住宅支援交付申請が100%に達し2022年11月28日終了となりました。

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近隣のおしゃべりは重要です

近隣のおしゃべりは重要です

HPの物件写真は、やはり背景が青空だときれいにみえますよね。そこで、天気が良い日は物件写真を撮りに行きます。 当たり前ですが家の写真は、住宅地での撮影が多く、近隣の方に声を掛けられる事も多くあります。 撮影中は何度も犬に…

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2022年 住宅ローン減税見直し

2022年 住宅ローン減税見直し

  2022年度以降の『住宅ローン控除』の縮小を政府・与党が方針を固めました。当社にお問い合わせを頂くお客様の多くが、川越市・鶴ヶ島市・坂戸市の土地建物をお探しの方々ばかりです。ここ最近の原材料の高騰による資材…

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チビッ子達の痛~いポイント!! ~内見時は気をつけて~

チビッ子達の痛~いポイント!! ~内見時は気をつけて~

小さなお子様のいるご家庭のお父さんお母さんに、聞いて貰いたいと事があります。   それは、ご案中のお子様が思わぬ怪我をしないように、隠れた危険ポイントがある事を覚えて置いて頂きたいのです。   新しい…

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国交省策定の告知事項ガイドライン

国交省策定の告知事項ガイドライン

売買・賃貸問わず物件探しの際に気になるのが「告知事項」ですよね。 過去に自殺や事件・事故がその物件で発生していないか、気にならない方はいいませんよね?ここ鶴ヶ島市や川越市・坂戸市にも多くの事故物件が存在することは事実です…

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季節や時間で変わる不動産の嫌悪条件

季節や時間で変わる不動産の嫌悪条件

事故物件以外にも始末の悪い嫌悪条件は
たくさんあります。
例えば・・・
近隣住民トラブルや宗教による勧誘
・祈りの騒音(朝から太鼓の音が・・・)があります。
これらも絶対に避けたい事です。

この他にも・・・

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現地販売業者って売主?

現地販売業者って売主?

建売住宅の販売現地で目にする「のぼり」や「看板」の業者を売主だと思い込んでいる方が多いようです。

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