みなさんが家を探しをしていてこんな事を思ったことありませんか？
なぜ？
この家主は自宅を売るの？
特に自分たちが気に入った物件なら尚更ですよね。
こんな素敵な家を手放す理由って何？
その家の売却理由ってなんですか？
も・もしかして？
出るとか？！
なんて妄想はしないでくださいね！
（笑）
告知事項がある場合は、説明義務があります。
それを隠すような事は考え難いです。
でも気になる事あれば、遠慮せずに家主さんに聞いてみましょう！
『そんな事聞くのは失礼では？』
そんな事はありません！
一生の財産を買うか買わないかの大切な判断材料です！
納得するまでとことん売主や仲介業者にご質問して良いと思います！
不安が取り除かれるまで絶対に決断（購入申込み）はしないでくださいね！
不動産売却の理由で多いのは！
「手狭になった」
「親との同居」
「転勤・転職・転校」
「金銭的理由（ローン支払いが困難）」
「離婚」
「相続による売却」ですね。
しかし！
中には本当の理由を隠して売りに出す売主も実際にいます。
その代表例が「近隣トラブル」です。
これは売主個人の問題だけならまだしも、近隣に変な人が住んでる様な事もあるのです！
近隣の方に「ここの家を検討しているんですが住心地はいかがですか？」と聞いてみるのも良いかもしれませんよ。
事故物件や何かのトラブルがあれば、案外皆さん教えてくださいますよ。
私も物件調査では近隣調査を行います。やはり近所の方に「住心地はいかがですか？」と聞いてみましょう。
それが一番正確な情報なんですよ！
不動産業者の中には、家を売ってしまえば後はお構いなしという営業マンが多いです！
近隣の小さなトラブルまでは、契約書や重要事項説明書に記載義務がありません。
だから怖いのです！
その小さなトラブルがいずれ大きな事件に発展しかねないのです！
当社のホームページ内に「パトロールマップ」というリンクがあります！
私が川越市・鶴ヶ島市・坂戸市のトラブル危険エリアを㊙として公開しています。
あくまでも私が知り得た情報だけですのできっとこれ以外にも、川越市や鶴ヶ島市でも近隣トラブルが有ると思います。
家の購入を決断する時はくれぐれも慎重にご決断くださいね！
なにか不安ながあればカサハラらんどホームまでお問い合わせください！一緒に解決しましょうね！