火災保険期間最長１０年から５年へ短縮
大手損害保険会社が火災保険料の契約期間を最長１０年から５年に短縮する事になりそうです 。
施行は２０２２年からのようですが住宅を新規で購入しようとする方はもちろん、現在持ち家で更新時期の近い方や短期で契約中の方は、最長１０年の契約へ今のうちに乗り換えるのも得策かもしれません。
コロナに感染したら家が買えない？
住宅ローンの申込みと同時に、団体信用生命保険の申込書兼告知書に過去の病気や怪我・入院・通院・投薬等を受けた事実を記載しなければなりません。
では、コロナに感染して入院もしくは自宅待機した場合は団体信用生命保険の告知書に書かないといけないのか？
この家は買ってはいけません！
以前、ご案内した中古住宅で問題のある物件がありました。もちろんお客様にもその理由をご説明申し上げたうえで ご購入を諦めて頂きました。 一見とても綺麗な建物なのですが。外壁材（サイディング）の違和感に気づきました。築５年の…
市街化調整区域３４条１１号
ここ川越市や鶴ヶ島市周辺には市街化調整区域といって原則、
家や工作物の建築が禁止されている区域があります。
建物等の建築が禁止されている市街化調整区域ですが一定の許可が取れれば建築できるのです！
２０２１年税制改正
コロナ感染拡大に伴い２０２１年の税制改正も大きな変更がありました。
大きくは以下の３つです。「住宅ローン減税」の延長「固定資産税」据え置き「住まいの給付金」延長、これらの変更についてご説明させて頂きます。
川越 ・坂戸・鶴ヶ島 比べてみた
川越市、坂戸市、鶴ヶ島市を比べてみました！ 人口・世帯数 川越市 坂戸市 鶴ヶ島市 人口総数 35.32万 10.17万 7.02万 世帯数 161,911 44,264 30,756 医療 川越市 坂戸市 鶴ヶ島市 一…
川越市豆知識
なんで「小江戸」って呼ばれてるの？ 徳川家康、秀忠、家光と3代将軍が度々川越を訪れていた。江戸城と川越城本丸御殿は太田道灌によって同じ年に築城された兄弟城だった。江戸時代、水運で農作物を江戸に運ぶ拠点だった。こん…
私が家を買った時の話
ご案内をしているとお客様からよく聞かれることがあります。 それは。 「笠原さんはどんな家に住んでるの？」 これって私だけでなく日本中の不動産屋さんが一度はお客様に聞かれたことがあるのではないでしょうか？ 「広い庭で大きな…
家とお墓の悩み
連日たくさんのお客様から家のご相談を頂きます。そんな中、先日まさかのお悩み理由に驚きました！それは家探しをされているお客様が、埼玉県で家を探すのを諦めますと仰って来られたのです。私はどうしてですか？とお聞きすると、うつむ…
大手仲介業者に専任媒介を依頼している売主様へ
今日は大手仲介業者に専任媒介を依頼している全国の売主様に一言お伝えしたいことがあります。 それは！ なぜ？川越市や坂戸市・鶴ヶ島市の物件なのに遠方の大手仲介業者に売却依頼をお願いしているのですか？ 特に空家物件の場合に多…