2022年 住宅ローン減税見直し 2022年度以降の『住宅ローン控除』の縮小を政府・与党が方針を固めました。当社にお問い合わせを頂くお客様の多くが、川越市・鶴ヶ島市・坂戸市の土地建物をお探しの方々ばかりです。ここ最近の原材料の高騰による資材… By kasaharalandhome | | 不動産, 住宅ローン, 税制改正, 購入 | Read more
チビッ子達の痛~いポイント!! ~内見時は気をつけて~ 小さなお子様のいるご家庭のお父さんお母さんに、聞いて貰いたいと事があります。 それは、ご案中のお子様が思わぬ怪我をしないように、隠れた危険ポイントがある事を覚えて置いて頂きたいのです。 新しい… By kasaharalandhome | | トラブル, 不動産, 便利情報, 物件探し, 購入 | Read more
季節や時間で変わる不動産の嫌悪条件 事故物件以外にも始末の悪い嫌悪条件は たくさんあります。 例えば・・・ 近隣住民トラブルや宗教による勧誘 ・祈りの騒音(朝から太鼓の音が・・・)があります。 これらも絶対に避けたい事です。 この他にも・・・ By kasaharalandhome | | トラブル, 不動産, 地域情報, 物件探し, 購入 | Read more
現地販売業者って売主? 建売住宅の販売現地で目にする「のぼり」や「看板」の業者を売主だと思い込んでいる方が多いようです。 By kasaharalandhome | | トラブル, 不動産, 物件探し, 購入 | Read more
火災保険料の水害リスクの改定 住宅を購入したら必ず加入するのが火災保険です。 火災や地震といった万が一に備えて殆どの方が加入されていると思います。これから家を購入される方も必ず加入されるはずです。 その火災保険の水害補償にについて、2023年にも地域別の保険料を導入する動きが出ております。 By kasaharalandhome | | 不動産, 物件探し, 購入 | Read more
耐震等級3の家を選べ! 地震や台風といった自然災害が襲ってきたら建売住宅は大丈夫なのだろうか? 注文住宅の方が建売住宅よりもちゃんと造ってあって安心なのでは? そこで、建売住宅でも注文住宅と同等か、それ以上の耐震性を持つ家の選び方をお教えいたします。 By kasaharalandhome | | トラブル, 不動産, 物件探し, 購入 | Read more
掘り出し物件 時々物件探しをされているお客様からこのようなご質問を頂きます。 『掘り出し物件って無いですか?』 土地が広くて。陽当たりも良くて。駅が近くて。買い物も学校も近くて。価格もお手頃で~。 はっきり申し上げます。そんな物件はあ… By kasaharalandhome | | トラブル, 不動産, 物件探し, 購入 | Read more
ネット銀行 住宅ローンをネット銀行から借入をされる方が急増してきております。数千万円の不動産をスマホ一台で購入できてしまう時代です。ではネット銀行と普通の銀行とでは一体なにがどう違うのか? 一言でいうと「店舗を持たない銀行」だと思っ… By kasaharalandhome | | 不動産, 住宅ローン, 購入 | Read more
この家は買ってはいけません! 以前、ご案内した中古住宅で問題のある物件がありました。もちろんお客様にもその理由をご説明申し上げたうえで ご購入を諦めて頂きました。 一見とても綺麗な建物なのですが。外壁材(サイディング)の違和感に気づきました。築5年の… By kasaharalandhome | | 不動産, 物件探し, 購入 | Read more
市街化調整区域34条11号 ここ川越市や鶴ヶ島市周辺には市街化調整区域といって原則、 家や工作物の建築が禁止されている区域があります。 建物等の建築が禁止されている市街化調整区域ですが一定の許可が取れれば建築できるのです! By kasaharalandhome | | 不動産, 地域情報, 物件探し, 購入 | Read more