一般媒介契約がいいの？専任媒介契約がいいの？ 不動産を売却しよと思ったとき、何処の不動産会社にお願いすればよいか迷いますよね。 星の数ほどある不動産会社からお客様の大切な財産の売却を お願いする会社を一社選ぶことは難しい事です。 でもどこかの不動産会社にお願いすると… By kasaharalandhome | | 不動産, 売却 | Read more
賃貸と持家どちらがお得？ 賃貸と持ち家どちらがお得? たまに耳にするこのテーマですが。 皆さんはどちらがお得だと思います？ 其々の生活スタイルや諸事情により 賃貸・売買がお得とは一括りには 出来ないと思いますが 強いて言えば！ 私は持ち家の方が得… By kasaharalandhome | | 不動産, 住宅ローン, 便利情報, 物件探し, 購入 | Read more
嘘の「仲介手数料無料」にご注意！ 当社では「仲介手数料無料」の サービスを新築一戸建以外の 中古住宅や土地でもご紹介できます。 最近では仲介手数料無料の 業者さんも数件出てきているようですが 中には仲介手数料無料と言いながら 他の名目で費用を水増しする悪… By kasaharalandhome | | 不動産, 便利情報, 物件探し, 購入 | Read more
悪徳不動産を知る世代 時々不動産をご紹介していると お客様のご両親様から当り前の ようなご質問を受ける事があります。 例えば！ 境界石は有るのか？ 抵当権は抹消してもらえるのか？ 土地面積に私道持分面積が加算され て表示してないか？ 当たり前… By kasaharalandhome | | 不動産, 物件探し, 購入 | Read more
生産緑地の2022年問題。 ２０２２年に起こる恐怖・・。 それは市街化区域内にある生産緑地の殆どが ３０年の期限を迎えるということです！ これは１９９２年に生産緑地として 農業を営むとして農地並み税制優遇を 受けてきた土地なのです。 練馬大根なんて… By kasaharalandhome | | 不動産, 地域情報, 売却, 物件探し, 購入 | Read more
「事件・事故」の告知事項について さて皆さんは不動産探しで一番気になる 事ってなんですか？ 日当たり？ お値段？ 環境？ そうですね！ どれも大事なのことですよね！ では！ 質問を変えてみます。 せっかく気に入った物件なのに たった一つのマイナスポイント… By kasaharalandhome | | トラブル, 不動産, 物件探し, 購入 | Read more
異常気象による道路冠水と氾濫の危険性 今年は夏から秋にかけて異常気象が 原因とされる季節はずれの台風が多かった 年でしたね。 ここ埼玉県は比較的災害も少ないといわれますが 南部に位置する川越市や坂戸市・ 鶴ヶ島市でも水害に見舞われた 地区が何箇所もありました… By kasaharalandhome | | トラブル, 不動産, 便利情報, 地域情報 | Read more
個人信用調査ってなに？ 皆さん物件探しをして行く中で お客様の「過去」について少し 振り返って頂きたいのです。 え？ 過去？ はい。 単刀直入に申し上げます。 過去の金銭トラブルについてです。 一生懸命物件を探しても！ いざ契約となったら住宅ロ… By kasaharalandhome | | 不動産, 住宅ローン, 物件探し | Read more
大事なのは価値判断です！ ご案内した物件を大変お気に召して頂き 嬉しい事にお申し込みをしたいとおっしゃて頂きました。 有難うございます！ しかし。 あえて私は当日のお申し込みは頂かず 一晩考えて頂く事をお勧め致する事があります。 どんな時かといい… By kasaharalandhome | | 不動産, 便利情報, 物件探し, 購入 | Read more
嘘の仲介手数料無料！ 先日川越市の新築一戸建ての購入を検討されている お客様と諸費用のご説明をしていたときのことです。 私が提示したお見積り書を見たお客様から こんな事を言われました。 「掛かる費用ってこれだけですか？」 ハイ。 これだけです… By kasaharalandhome | | トラブル, 不動産, 物件探し, 購入 | Read more
