川越 時の鐘
時の鐘（川越市） 埼玉県川越市の中心部、幸町北部の蔵造りの街並みに建てられている鐘楼（時計台）。 川越の蔵造りの街並みを代表する観光名所で市のシンボルとなっている。 建物は、川越市指定有形文化財に指定されている。 地元で…
大事なのは価値判断です！
ご案内した物件を大変お気に召して頂き 嬉しい事にお申し込みをしたいとおっしゃて頂きました。 有難うございます！ しかし。 あえて私は当日のお申し込みは頂かず 一晩考えて頂く事をお勧め致する事があります。 どんな時かといい…
嘘の仲介手数料無料！
先日川越市の新築一戸建ての購入を検討されている お客様と諸費用のご説明をしていたときのことです。 私が提示したお見積り書を見たお客様から こんな事を言われました。 「掛かる費用ってこれだけですか？」 ハイ。 これだけです…
逃げられない電磁波！
不動産屋さんの必需品と言えば？ パソコン！デジカメ！携帯電話！ これは三種の神器ですよね。 このほかご案内に持っていくものは。 方位磁石！ローン計算機！メジャー！懐中電灯！ そしてご案内の時のスリッパ！ ま～普通はこのく…
軟弱地盤
地盤の改良・補強工事はマンションだけでなく 一戸建てでも行います。 地盤調査の結果により最適な地盤改良工事を行います。 もちろん地盤改良工事が不要な土地もありますが 注文住宅を建てようとする方は資金計画にその費用も 入れ…
壁穴の修復技
家を購入すると今まで住んでいた賃貸から立ち退きます。 その際管理会社との立ち合いで室内の傷や汚れ故障箇所などの チェックを行い原状回復の精算が行われます。 傷ついてしまったり汚れてしまったり 長年住んでいれば当然多少の汚…
「おとり広告」にご注意！
インターネットで「これだ！」という気に入った物件を見つけると！ 早速不動産会社に問い合わせをしますよね。 他の人に取られないように少しでも早く行動に移りたいという 心理に駆られるでしょう。 ここで一つ！ 物件探しを頑張ら…
家を売る時
不動産の売却をお考えの皆さんにお願いです。 是非一般媒介でのご依頼をお奨め致します。 最近明るみになった一社独占的な販売活動による 一部の不誠実な不動産会社の囲い込み営業！ 情報開示を拒み、自社での売り買いの両手成約以外…
そのスマホ 最新情報？
スマホやパソコンによって、見えるはずの情報が表示されていないことがあります！ そうです！今見ている情報は最新ではない可能性があります！ 先日スマートフォンでいつも当社のホームページをご覧になって下さっているお客様より こ…
日影の長さにご注意を！
ご案内でご一緒したお客様が、以前、他の不動産会社の営業マンから このような説明があったそうです。 営業：「庭先が５Ｍあれば冬でも１階に日が当たります。」 「北道路でもこのくらいなら１階でも大丈夫です。」 え？ 東南アジア…
はみ出した隣の柿の枝！切ってもいいの？
家を買った後に隣の家の柿の木の枝がどんどん伸びて来て自分の敷地内に入り込んできたらどうします？その枝は切っても良いのか？それとも駄目なのか？皆さんはどう思われますか。 結論から言うと勝手に切っては駄目です！ 土地所有者の…