築浅で日当たり抜群、収納豊富、子育て環境が整ったコスパの高い中古戸建
川越市広谷新町の閑静な住宅街に佇む、築7年の美築4LDK。
北東角地＋全室南向きで、明るく風通しの良い快適な住まいです。
家事効率を考えた対面キッチン＆2WAYパントリー、2か所のバルコニー、土間収納やウォークインクローゼットなど、暮らしを支える工夫が満載。
さらに、広谷小学校まで徒歩2分の安心の子育て環境。
都市ガス・本下水完備で安心のライフラインも魅力です。
新築よりお手頃な 2,280万円。
家族の新しい暮らしにぴったりな、コストパフォーマンス抜群の一邸です。
【間取り】
【玄関】
玄関の土間収納はベビーカーやアウトドア用品の収納に便利！
【リビング】
16.5帖の広々LDKは家族が自然と集まり、くつろげる空間を演出します。
【キッチン】
キッチンは人気の対面式で、家事動線を考えた2WAYパントリーを備え、日々の家事を快適にサポート。
【洗面・浴室】
オートバス・浴室乾燥機・シャワートイレ・エアコンなど快適に暮らせる仕様が整っています。
【１階和室】
LDK横の和室は、キッズスペース、書斎、客間、家事スペース、寝室、セカンドリビングなど、ライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。
【２階洋室】
2階には洋室3部屋を配置し、主寝室にはウォークインクローゼット付き。
【２階バルコニー・トイレ】
バルコニー2か所で洗濯・布団干しも便利！
【外観】
築浅（7年）できれいな状態。日当たり良好な南向き構造、角地で開放感あります
【POINT】
- ☀️ 北東角地 × 全室南向き
明るく開放感のある住まい - 🛋️ 広々LDK16.5帖＋和室
家族が集まる快適空間 - 🍳 家事ラク動線
対面キッチン＋2WAYパントリー
2か所のバルコニーで洗濯や布団干しもスムーズ - 📦 豊富な収納スペース
・土間収納（ベビーカー・アウトドア用品OK）
・主寝室ウォークインクローゼット - 🏫 子育てに安心の環境
・広谷小学校まで徒歩2分（約160m）
・名細中学校まで徒歩24分 - 🛁 快適設備が充実
オートバス／浴室乾燥機／シャワートイレ／エアコン - 💡 安心ライフライン
都市ガス・本下水・公営水道 - 🚃 アクセス
東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩21分。自転車なら７分。 - 💰 価格の魅力
新築よりお手頃な 2,280万円！
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